Продаётся 1 к.кв. – Королёв, ул. Горького, дом 79к8

   -  П р о д а ё т с я  1 к.кв. – Королёв, ул. Горького, дом 79к8, 2016г.п.;  ЖК «Валентиновка парк», 4/4м; 34,1/18,3/8,1;  санузел – совмещенный (ванна).
Окна (ПВХ) – двор (юго-запад).  ). Состояние – отличное, дизайнерский евроремонт из качественных импортных материалов. Произведена замена всех инженерных коммуникаций, окон и отопления. Пространство квартиры: кухня гостиная плюс антресольный этаж – спальня. Вся мебель и техника остаются, телевизор по договорённости
      Д в у х у р о в н е в а я  квартира:
      Первый уровень: 34,1 м2 – отапливаемые помещения, которые состоят из зоны кухни (8,1м2) и гостиной 18,3м2 (в ней имеется небольшая гардеробная) плюс  2,3 м2 застеклённая и утеплённая  лоджия,  Полезная площадь 1 уровня  – 36,4 м2.
      Второй уровень:  удобная деревянная лестница ведет на антресольный этаж 18 м2 (спальня) плюс кладовая.  Полезная площадь квартиры увеличена на 18 м2.
    О б щ а я   п о л е з н а я   п л о щ а д ь всей квартиры - 54,5 м2.
     -  П о д ъ е з д   и   д в о  р : Современный, чистый  подъезд, лифт грузовой,   пандус. Уютный зелёный двор, детские и спортивные площадки рядом. Наземная парковка.
     -  Р а й о н: Тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой, рядом: детские сады, школы, лицей, супермаркеты, магазины,  медицинские центры, фитнесс клуб с бассейном, , кафе, рестораны,  банки, МФЦ, частная застройка с прогулочной зоной, храм.
     -  Т р а н с п о р т: 10 мин  пешком - до ст. Валентиновка (Ярославская ж.д.), 40 мин на электричке - м.Комсомольская,  25 мин на электричке – МЦК Ростокино, 40 мин на автобусе - до м.ВДНХ.
     -  Д о к у м е н т ы  и  с д е л к а: Наследство по закону – 2023 год (от отца сыну). Один взрослый собственник. Ипотека возможна. Полная стоимость в договоре купли-продажи.  Обременений нет. В квартире никто не живёт и не зарегистрирован. Квартира в состоянии: заходи и живи или сразу можно сдать в аренду. Свободная продажа.